Что должен знать каждый,  чтобы прекратился бардак в сфере ЖКХ

С момента передачи жилого помещения в частную собственность госорганы переложили всю полноту ответственности за жилое помещение на плечи граждан, но за собою оставили право указывать собственнику, что и как ему делать. Что из того получилось, многие из Вас уже ощутили на своём семейном бюджете, а также при обращении к чиновникам разного уровня по вопросам ЖКХ.

 Не могу оставить без внимания, наши органы прокуратуры и суда. Представители данных  госструктур, при обращении граждан с вопросами о неправомерности применения подзаконных актов правительства РФ, вынуждают жителей городов и посёлков тратить деньги и время на бесплодные судебные тяжбы.

 Самый наглядный пример реакция прокуратуры и судов на применение постановления Правительства РФ № 307 на территории Липецкой области и других регионов, когда в судах разных инстанций на доводы собственника жилого помещения о невозможности потребления вне квартиры электроэнергии больше, чем в жилом помещении. При этом суд обязывал платить за не потреблённое количество, а прокуратура не выступает в защиту граждан, тем самым доказывая, что государственная правотворческая деятельность без учёта мнения большого количества собственников жилья является крайне порочной. Собственник вырабатывал неприятие не только к органам прокуратуры и суда, но и к самому понятию закон.

 Уважаемые собственники жилья, Вам принадлежит право принимать решения в интересующих вас вопросах в сфере ЖКХ. Ни президент РФ, ни премьер министр и уж тем более ни министерство регионального развития не могут, да и не будут решать вопросы по качеству вашей жизни. Только вам одним известно, что такое комфортное проживание.

 Исходя из всего вышеизложенного, надежд на госорганы в управлении хозяйственной деятельностью сферы ЖКХ, а уж тем более на местные органы власти не осталось. Мы собственники жилья оказались брошенными на откуп и ограбление нечистым на руку дельцам, создавшим посреднические структуры в виде УК (управляющих компаний), основной целью которых служит извлечение прибыли без оказания услуг надлежащего качества.

 Когда мы приобретали в собственность жилые помещения, нами всеми руководило чувство освобождения от административной зависимости, что с момента, когда к нам перейдёт право собственности на квартиру или дом, мы сами по хозяйски распорядимся своим имуществом. Мы все так думали кроме чиновников администрации города, которые разработали Договор передачи жилых помещений многоквартирных домов таким образом, что у нас есть только право на квартиру и обязанность оплаты за содержание доли мест общего пользования. Кстати, эти доли нам так и не были переданы.

Если хотите проверить сей факт, посмотрите в договор передачи квартиры в собственность. Также в последнее время нам навязывают приватизацию земельных участков, говоря о том, что это впоследствии, при сносе дома принесёт нам прибыль.

 Дорогие собственники, чиновники перестали соблюдать Конституцию РФ ст.3; ст.9; ст.35-36; ст. 40; ст.130; Гражданский Кодекс ст.1-3; ст. 8-1 о; Жилищный Кодекс ст.36-38, и даже свои собственные прямые обязанности согласно 131-ФЗ (Федеральный закон об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации).

 Мы долго терпели, ожидая улучшения нашей жизни посредством государственного и местного управления, но ожидания оказались напрасными, поэтому для защиты своих интересов в ЖКХ жителями г. Липецка и Липецкой области в 2009 г. была создана Областная общественная организация «Собственники жилья»

 Мы собственники жилых помещений расположенных на территории Липецкой области к тому же являемся непосредственной властью в Российской Федерации согласно ст.3 Конституции РФ, а также закреплённому праву свободного выбора решений по улучшению качества жизни утверждённых 131-ФЗ.

 К тому же Жилищный Кодекс РФ обязывает собственников помещений самостоятельно решать все вопросы, связанные с управлением и эксплуатацией жилищного фонда, принадлежащего им по праву  собственности.

 На основании статей законов сформирована пошаговая инструкция как стать грамотным хозяином и управляющим своим имуществом. Среди нас оказалось достаточно граждан способных взять на себя ответственность за управление жилым фондом, в котором они проживают. И пусть не везде общие собрания многоквартирных домов сейчас являются органом управления домом согласно ст.44 Жилищного Кодекса, но в ближайшее время данное положение вещей будет кардинальным образом изменено. Время понимания жителями своей роли в сфере ЖКХ пришло.

 Объединившись в единое целое для защиты. своих интересов через Липецкую областную общественную организацию «Собственники жилья», жители области смогут получить качественные услуги в сфере ЖКХ.

Председатель ЛОООСЖ  Волков Виктор Борисович